전세보증금 마련이 부담스러운 청년이라면 주택도시기금의 청년전용 버팀목전세자금대출을 주목할 만합니다. 시중은행 전세대출 금리가 4~5%대인 것과 비교하면 절반 수준의 저금리로 이용할 수 있는 대표적인 정책 주거대출입니다.
대출 대상
만 19세부터 34세 이하의 무주택 세대주(예비 세대주 포함)가 대상입니다. 부부합산 연소득, 순자산 등 일정 기준을 충족해야 하며, 계약서상 임차인 명의가 본인이어야 신청할 수 있습니다.
대출 한도
대출 한도는 최대 2억 원과 전세보증금의 80% 중 더 적은 금액으로 결정됩니다. 다만 만 25세 미만 단독세대주는 한도가 1억 5천만 원으로 제한될 수 있습니다.
대출 금리
소득 구간에 따라 연 2%대에서 최고 4%대 초반까지 적용됩니다. 기초생활수급자·차상위계층·한부모가구는 최대 1.0%p, 다자녀가구는 0.7%p 등 조건별 우대금리가 적용돼 실제 금리가 더 낮아질 수 있습니다.
대출 기간과 연장
기본 대출 기간은 2년이며, 2년 단위로 최대 4회까지 연장해 총 10년까지 이용할 수 있습니다. 미성년 자녀가 있는 가구는 자녀 1명당 추가 연장도 가능합니다.
신청 방법
임대차 계약 전 은행 앱이나 지점에서 사전 대출 가능 여부를 확인한 뒤 계약을 진행하는 것이 안전합니다. 계약 시 '대출 부결 시 계약금을 전액 반환한다'는 특약을 넣어두는 것이 좋습니다. 이후 국민·신한·우리·농협·기업은행 등 수탁은행에서 서류 심사를 거쳐 대출이 실행됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 신청은 상시 가능한가요?
네, 상시 접수하는 상품으로 별도의 모집 기간 없이 언제든 신청할 수 있습니다.
Q. 중소기업 재직 청년은 추가 우대가 있나요?
중소·중견기업 재직 또는 창업 지원을 받는 청년은 별도의 우대금리가 최대 4년간 적용될 수 있습니다.
정확한 소득 기준, 최신 금리, 우대 조건은 수시로 바뀔 수 있으므로 신청 전 반드시 주택도시기금 포털 또는 취급은행을 통해 최종 확인하시기 바랍니다.